¿Estás pensando en alquilar un piso y no estás seguro de si está permitido tener mascotas? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula el tema de los contratos de alquiler, sin embargo hay que determinar qué cláusulas incluir para la prohibición o autorización de mascotas. Si quieres saber más sobre cómo funciona y qué debes hacer, sigue leyendo este post para enterarte bien. ¡No te arriesgues!
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¿Prohibición de mascotas en los alquileres? ¿Es legal o no?
Puede que hayas visto anuncios de alquileres en los que se prohíben las mascotas. Esta es una cuestión muy polémica, así que aquí te explicamos en qué consiste la normativa legal y cómo debes proceder si eres dueño o inquilino.
La ley no prohíbe expresamente la tenencia de mascotas en un piso de alquiler. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) indica en el artículo 4.2 que los arrendamientos se rigen por “los pactos, cláusulas y condiciones determinados por la voluntad de los implicados”. Esto significa que es legal si un propietario decide no alquilar a un inquilino con mascotas y lo indica en el anuncio y en el contrato de alquiler.
Por otro lado, si el propietario no incluye una prohibición explícita en el contrato, entonces se consideraría como permitida la entrada de mascotas a la vivienda. Si está contratando a un inquilino que no haya mencionado nada sobre mascotas, entonces está en su derecho tenerlas.
Sin embargo, si el inquilino firma un contrato con la cláusula de prohibición explícita de mascotas, entonces debe cumplirla. Si no lo hace, el propietario puede dar por finalizado el contrato o quedarse con parte de la fianza.
Independientemente de si se permite o no la presencia de animales domésticos en tu hogar, es importante que ambos dueño e inquilino revisen cuidadosamente el contrato antes de firmarlo para evitar malentendidos. Al hacerlo, ambas partes estarán mejor informadas y la relación se mantendrá más amigable.
Esperamos que ahora sepas más sobre la prohibición de mascotas en los alquileres. Si tienes alguna duda adicional no dudes en consultarnos sin compromiso. ¡Queremos ayudarte a encontrar tu hogar perfecto sin problemas!
¿Es buena idea tener mascota estando de alquiler?
En conclusión, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que, en relación con el tema de la posesión de mascotas en un piso de alquiler, los acuerdos entre el propietario y el inquilino serán decisivos. Si no se incluye ninguna prohibición explícita en el contrato, entonces el inquilino tendrá derecho a tenerlas. Sin embargo, si se estipula una cláusula en contra, entonces es obligatorio cumplirla por parte del inquilino. Por último, para evitar malentendidos, es necesario que ambas partes revisen cuidadosamente el contrato antes de firmarlo. ¡Así todos quedarán satisfechos!
Fuente Inmobiliaria Gumper Barcelona: https://www.gumperapi.com/es/es-legal-prohibir-mascotas-en-un-piso-de-alquiler/
