Con la llegada del verano, son muchas las familias que con las vacaciones puede despejar la mente y pensar en nuevos proyectos. Nos hemos encontrado en muchas ocasiones oportunidades inmobiliarias a las que no hemos prestado atención, pero con el verano, son muchos los que han pensado en sacar un dinero extra gracias a sus ahorros.
Una de las ideas que más tienen los propietarios de locales, incluso los que no tienen uno y desean comprar para reformar y vender, es la de reformar un local, y delante de esta situación, se nos presentan muchas incógnitas que hoy hemos querido despejar para poder ayudar a esas familias que quieren hacer de manera legal el cambio de un local a vivienda.
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¿Es legal convertir un local a vivienda?
La respuesta es sí, aunque tienes que tener en cuenta algunos factores como explica Gumper Api en este post sobre convertir locales a viviendas muy bien explicado.
Te recomendamos leerlo entero, ya que proporcionan una información de mucho valor de la mano de expertos en el mercado inmobiliario, y te destacamos que lo más importante es que tenga un mínimo de 38 metros cuadrados (recuerda que si en vez de convertir un local a vivienda es un estudio, el mínimo solamente son 25 metros cuadrados.
Otros consejos e ideas clave para poder hacer de manera legal el cambio de local a vivienda:
- Un paso muy importante es, de la mano de asesores inmobiliarios, mirar la legislación de tu comunidad autónoma porque muchas cambian los requisitos. Por ejemplo en Barcelona, debes asegurarte que mínimo está al nivel de la acera y contar con las instalaciones eléctricas homologadas y validadas.
- Chequea los estatutos de la comunidad, porque en algunas comunidades de vecinos prohíben esta práctica.
- Deberás también tramitar los permisos necesarios en el ayuntamiento.
- Los trámites son importantes, te dejamos la información de la web oficial de la inmobiliaria Gumper Api en Barcelona que te dejará los detalles claros:
Lo último que nos plantearemos es el beneficio, hemos consultado a los expertos asesores inmobiliarios y la verdad es que el beneficio es espectacular.
¿Cuánto dinero se gana al transformar un local a vivienda?
Muchos no saben de esta oportunidad y al leer este post se van a poner a buscar comprar locales, y es que actualmente puedes ganar más de un 50% en comparación a la compra y venta de una vivienda normal, un negocio que muchas familias aprovechan y han aprovechado estos años para conseguir esos ingresos extra que tanto hacen falta a las familias españolas.
